案例名称：党建引领“九九工作法”推动小区物业“质价双升”
报送单位：普陀区真如镇街道党工委
案例摘要：位于上海市普陀区真如镇街道的恒力锦沧花园小区是一座建成于2004年的商品房小区，自建成20余年来，物业费一直维持在1.37元/平方米·月。随着物价和人工成本上涨，小区物业服务每况愈下，居民的抱怨投诉不断增加。与此同时，居民对于物业费调价普遍存在质疑，导致物业服务难以提升。真如镇街道星金恒居民区党总支聚焦这一困局，探索党组织推动物业调价“九九工作法”，围绕九个步骤，探索九条路径，推动恒力锦沧花园实现物业“质价双升”，小区物业费提升至1.74元/平方米·月，收缴率达到100%，物业服务明显改善，有效提升了居民的幸福感和安全感。
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